10 سبتمبر آخر فرصة، أسعار وخريطة أراضي الإسكان المتميز - النيل نيوز

تواصل وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية تلقى طلبات  التقديم على أراضي الإسكان المتميز عبر موقع مسكن والتي تطرحها ضمن برنامج مسكن بعدد من المدن الجديدة، وذلك  حتى 10 سبتمبر المقبل.

ويأتي الطرح، في إطار خطة الوزارة لتلبية احتياجات المواطنين ودعم السوق العقارية، من خلال توفير 2898 قطعة أرض سكنية بمساحات متنوعة.

 تفاصيل أراضي الإسكان المتميز

يتضمن الطرح الجديد 635 قطعة للإسكان المتميز، في عدد من المدن الجديدة بمختلف المحافظات.

تتوزع قطع الأراضي المتميزة البالغ عددها 635 قطعة على عدد من المدن الجديدة، بواقع:

* الشروق: 4 قطع.
* بدر: 24 قطعة.
* العبور الجديدة: 206 قطع.
* 15 مايو: قطعة واحدة.
* ناصر الجديدة غرب أسيوط: 100 قطعة.
* طيبة الجديدة: 100 قطعة.
* قنا الجديدة: 200 قطعة.

 أسعار أراضي الإسكان المتميز 

وتختلف أسعار المتر وفقًا لموقع كل مدينة، وجاءت كالتالي:

* 15 مايو: 15,370 جنيهًا.
* الشروق: 6,900 جنيه.
* العبور الجديدة: 9,410 جنيهات.
* بدر: 6,370 جنيهًا.
* طيبة الجديدة: 3,665 جنيهًا.
* قنا الجديدة: 3,985 جنيهًا.
* ناصر الجديدة: 5,125 جنيهًا.

خطوات حجز أراضي الإسكان المتميز

وعلى مستوى خطوات التقديم والحجز كالتالي:

-تبدأ خطوات حجز قطع الأراضي المطروحة، من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للحجز، لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به. 

-يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد)، واستيفاء البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي - الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي - البريد الإلكتروني - رقم المحمول - العنوان الحالي)، ثم يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بهما، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي).

-استكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلًا بالموقع، ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزًا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة)، وحتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، وإرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الكراسة.

-الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز.

-في حالة التزاحم سيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفي حالة التساوي سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.

شروط لالتنازل عن قطع الأراضي السكنية

وحددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط المنظمة للتنازل عن قطع الأراضي السكنية، لضمان حفظ حقوق جميع الأطراف والالتزام بأحكام اللائحة العقارية.

وتشترط الضوابط حضور المتنازل والمتنازل إليه، أو من ينوب عنهما بموجب توكيل رسمي عام أو خاص، مع إثبات بيانات قطعة الأرض والتوقيع على المستندات المطلوبة، والاحتفاظ بأصل التوكيل ضمن ملف العميل.

كما يلتزم المتنازل إليه بجميع الشروط الواردة في كراسة الطرح، وفي حال عدم الالتزام بالمواعيد المحددة للتنفيذ، يتم تطبيق الحد الأدنى للتنفيذ وفقًا لأحكام اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة الهيئة، وبما يتوافق مع الترخيص الصادر لقطعة الأرض.

وأكدت الوزارة أن جميع المراسلات الصادرة من أجهزة المدن تعتبر قانونية إذا تم إرسالها إلى العنوان أو البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف المسجل ببيانات العميل أو عبر الرسائل النصية أو نظام الحجز الإلكتروني، مع التزام العميل بإخطار جهاز المدينة فورًا بأي تغيير في تلك البيانات.

واشترطت الوزارة كذلك سداد جميع المستحقات المالية الخاصة بقطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وفقًا لأحكام اللائحة العقارية.