غداً سيتم طرح شقق الإسكان بنظام الإيجار التمليكي مع تفاصيل الشروط ورابط التقديم

يبدأ غدًا الأحد 20 سبتمبر 2026، الإعلان عن فتح باب التقديم لنظام الإيجار التمليكي من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

تفاصيل طرح 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بطرح 10 آلاف وحدة سكنية متوفرة بنظام الإيجار التمليكي، موزعة على 26 مدينة جديدة في مختلف مناطق الجمهورية.

ويتضمن هذا العرض 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى سيتم تنفيذها خلال ثلاث سنوات.

تتراوح مساحة الوحدات المطروحة بين 57 و161 مترًا مربعًا، وهي جزء من مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية.

تشمل المدن التي تتوفر فيها وحدات الإيجار التمليكي: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

المشروعات السكنية المطروحة

توزع الوحدات المطروحة على عدد من المشاريع السكنية التي تشمل الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي.

تشمل الوحدات المقرر تنفيذها 8 مدن جديدة مثل 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.

تُنفذ هذه الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، وتكون مساحتها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

موعد وطريقة التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية

يبدأ التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر 2026، وسيستمر حتى 19 أكتوبر 2026، وذلك من خلال بوابة مسكن.

يتطلب التقديم إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية لضمان تحقق هوية المتقدم، ثم ربط الحساب بمنصة مسكن لاستكمال إجراءات الحجز.

تتضمن كراسة الشروط جميع المعلومات المتعلقة بالمدن والمشاريع المطروحة، ومساحات الوحدات، والقيم الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، وقواعد التخصيص والتعاقد والاستلام، بالإضافة إلى آليات السداد الخاصة بالوحدات المنفذة والوحدات المقرر تنفيذها.

شروط حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك

وضعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددًا من الشروط للتقدم لحجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، من أبرزها أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، مع توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

يجب ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير.

يسري شرط عدم التملك سواء كان التخصيص قد تم بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

يجب الالتزام بحد أقصى للدخل الشهري للمتقدم، وذلك وفقًا للقيمة الإيجارية المحددة للوحدة.

لا يجوز للأسرة التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

تأمين وحدات الإيجار المنتهي بالتملك

بعد إتمام إجراءات التخصيص، يتوجب على العميل استكمال قيمة تأمين الوحدة المنفذة بما يعادل إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وما لا يقل عن قيمة جدية الحجز المدفوعة.

يجب سداد قيمة التأمين خلال مدة لا تزيد عن 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا لنسبة الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

أما بالنسبة للوحدات المقرر تنفيذها، يتعين على المتقدم سداد جدية الحجز والأقساط ربع السنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة، وفقًا للضوابط والقواعد المحددة في كراسة الشروط.