شروط وخطوات الحصول على شقة إيجار تمليك من وزارة الإسكان لعام 2026

يترقب المواطنون الراغبون في حجز شقق الإيجار التمليكي لعام 2026، الإعلان الذي أصدرته وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية حول طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك لفئة محدودي الدخل.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

تنوي وزارة الإسكان بدء حجز الوحدات عبر البوابة الإلكترونية “مسكن” اعتباراً من الأسبوع المقبل بالتزامن مع توفر كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل الوحدات المطروحة كسعاتها ومواقعها والإيجارات وأساليب السداد واستحقاق الشروط والحد الأقصى للدخل.

تفاصيل طرح 10 آلاف وحدة سكنية

تسعى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى طرح 10 آلاف وحدة سكنية بشروط الإيجار المنتهي بالتملك في 26 مدينة جديدة عبر مختلف أنحاء البلاد.

يتضمن الطرح 5 آلاف وحدة قد تم الانتهاء من تنفيذها بالفعل في تلك المدن الجديدة، حيث تتراوح مساحاتها بين 57 و161 متراً مربعاً.

كما يشتمل الطرح على 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها في 8 مدن جديدة بمساحات تتراوح بين 90 و126 متراً مربعاً.

ستعمل تلك الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، مع تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم الذين يستوفون شروط الحجز.

قيمة إيجار شقق الإيجار التمليكي 2026

ستتراوح الإيجارات الشهرية للوحدات المعروضة بين 1500 و2000 جنيه حسب الموقع ومساحة الوحدة.

تحدد كراسة الشروط الحد الأقصى للدخل المتاح للتقديم وفقاً للضوابط المعمول بها.

كما سيرتفع الدعم المقدم من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لقيمة الإيجار ليصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى بحسب دخل المستفيد ومساحة الوحدة على مدار فترة الإيجار.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

وضعت وزارة الإسكان عدداً من الشروط اللازمة للراغبين في الحصول على وحدة سكنية عبر نظام الإيجار المنتهي بالتملك.

يشترط أن يكون عمر المتقدم بين 21 و35 عاماً عند انتهاء فترة الإعلان، بالإضافة إلى أنه يجب ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة 16 ألف جنيه.

تشمل شروط التقديم ضرورة سداد مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهاً غير قابلة للاسترداد، ويتم دفعها عبر وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية.

كما يجب على المتقدم دفع تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوبة، ويكون سداد التأمين عبر مكاتب البريد المميكنة في المدن المحددة، ويتم استرداده بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب.

مدن شقق الإيجار التمليكي 2026

تتوزع وحدات الإيجار المنتهي بالتملك على نحو 26 مدينة جديدة لتوفير وحدات سكنية للمواطنين في مختلف المحافظات.

تشمل المدن المطروحة القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، و6 أكتوبر الجديدة وغيرها من المدن الجديدة.

يتعين على المتقدمين التقديم وفقاً لمحافظة الإقامة المدونة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توفر وحدات في المحافظة يمكن التقديم في مدينة أخرى وفقاً للقواعد الواردة في كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي

يبدأ الراغبون في التقديم بتجهيز المستندات اللازمة، والتي تتكون من صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

تشمل المستندات الإضافية مفردات مرتب حديثة للعاملين، أو شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة، بالإضافة إلى شهادات ميلاد الأبناء وإيصال مرافق حديث.

يجب كذلك تقديم برنت تأمينات اجتماعية إن وجدت، وكذلك إقرار ضمن كراسة الشروط بعدم حصول المتقدم على دعم سكني سابق وفقاً للمتطلبات المحددة.