يتوجه المواطنين المهتمين بالحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار أو الإيجار المنتهي بالتملك نحو التفاصيل الجديدة التي أعلنت عنها وزارة الإسكان ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 9″، تشمل هذه الطروحات وحدات سكنية بمساحات متنوعة مع وضع شروط محددة للفئات المستحقة.
بسعر 3200 جنيه.. إيجار الشقق المنتهي بالتملك 2026
يتضمن الطرح وحدات إيجارية للمواطنين ذوي الدخل المنخفض عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بالإضافة إلى وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في عدة مدن.
كراسة شروط شقق الإيجار ضمن سكن لكل المصريين 9
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري طرح كراسة شروط تتضمن 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 9” يخصص للمواطنين ذوي الدخل المنخفض.
بدأ موعد التقديم على وحدات الإيجار اعتباراً من الأحد 20 سبتمبر 2026، وسوف يستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفقاً للمواعيد والإجراءات المعلنة في كراسة الشروط.
طريقة الحصول على كراسة شروط شقق الإيجار
تتوفر كراسة الشروط عبر منصة مصر الرقمية، حيث يجب على المواطنين الراغبين في التقديم إنشاء حساب على المنصة، ومن ثم استكمال إجراءات تحميل كراسة الشروط وتسجيل البيانات المطلوبة.
يتعين دفع مصروفات التسجيل البالغة 365 جنيهاً، وهي غير قابلة للاسترداد، باستخدام وسائل الدفع المتوفرة عبر المنصة الرقمية.
يشترط أيضاً سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية عبر مكاتب البريد المميكنة الموجودة في المدن والمحافظات المعلنة.
يتم استرداد مبلغ التأمين عند انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب وفقاً للشروط الواردة في كراسة الشروط.
قيمة دعم الإيجار في سكن لكل المصريين 9
يتضمن الطرح تقديم دعم للإيجار من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، حسب دخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية وطوال مدة الإيجار.
يحدد الحد الأقصى لصافي دخل المتقدم أو الأسرة بـ 16 ألف جنيه وفقاً لضوابط الطرح، بشرط أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و35 عاماً عند إجراء التقديم.
تشمل الوحدات المطروحة ضمن محور الإيجار 8464 وحدة في المحافظات و3256 وحدة في المدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”.
شقق الإيجار المنتهي بالتملك في 26 مدينة جديدة
بالتزامن مع عرض صندوق الإسكان الاجتماعي، تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
يتضمن الطرح 5000 وحدة سكنية جاهزة للاستلام بالإضافة إلى 5000 وحدة أخرى ستنفذ خلال 3 سنوات.
تتوزع الوحدات على 26 مدينة جديدة بمساحات تبدأ من 57 متراً مربعاً وتصل إلى 161 متراً مربعاً، حسب المشاريع والمواقع المطروحة.
المدن المطروح بها شقق الإيجار المنتهي بالتملك
تشمل المدن الجديدة التي تتوفر بها هذه الوحدات: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديد، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأخيراً أسوان الجديدة.
المشروعات المتاحة ضمن الطرح
تتوزع الوحدات على مشاريع الإسكان التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتشمل الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، روضة العبور، فالي تاورز إيست، سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المطور، الإسكان منخفض التكاليف، الإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي.
تختلف مساحات الوحدات المطروحة وفقاً للمشروع والمدينة، حيث تتراوح بين 57 متراً مربعاً و161 متراً مربعاً.
وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهراً
تتضمن خطة الهيئة تنفيذ وحدات جديدة في 8 مدن تشمل 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة وسوهاج الجديدة.
تندرج هذه الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، وتتنوع مساحاتها بين 90 مترا مربعا و126 مترا مربعا، على أن يتم تنفيذ وتسليم الوحدات خلال فترة تصل إلى 36 شهراً وفقاً للجدول الزمني المقرر.
نسبة 5% لذوي الهمم
خصصت وزارة الإسكان نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز، وذلك في إطار تعزيز مبدأ تكافؤ الفرص ودعم الفئات المستحقة.
يتم تخصيص الوحدات وفقاً لنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط كما هو محدد في الطرح.
شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مجموعة من الشروط العامة للتقدم لحجز الوحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً وأن لا يتجاوز 45 عاماً عند التقديم.
تتطلب الشروط أيضاً أن يكون المتقدم مؤهلاً قانونياً للتعاقد، وألا يكون هو أو أفراد أسرته قد امتلكوا وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مملوكة حالياً أو تم التنازل عنها سابقاً.
يجب الالتزام بالحد الأقصى للدخل الشهري المحدد وفقاً للقيمة الإيجارية للوحدات، وعدم التقدم لحجز أكثر من وحدة لنفس الأسرة التي تشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر.
موعد حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك
يبدأ التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اعتباراً من الأحد 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026 عبر بوابة مسكن.
يتطلب التقديم إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية للتحقق من هوية المتقدم وربط حسابه بمنصة مسكن، ثم استكمال إجراءات التسجيل ورفع المستندات المطلوبة وفقاً لكراسة الشروط.
يمكن للراغبين التوجه إلى رابط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك للاطلاع على تفاصيل الطرح واستكمال إجراءات الحجز via بوابة مسكن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تشير إجراءات التقديم وشروط الاستحقاق إلى ضرورة مراجعة كراسة الشروط الخاصة بكل طرح قبل تقديم الطلب، سواء كانت وحدات الإيجار ضمن “سكن لكل المصريين 9” أو وحدات الإيجار المنتهي بالتملك.