أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء التقديم غداً الأحد لعدد 25 ألف وحدة سكنية موزعة على المحافظات والمدن الجديدة عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام “الإيجار المنتهي بالتملك” وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك تحت إطار المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 9” المخصصة للمواطنين منخفضي الدخل، وسيستمر التقديم حتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر المقبل.
إتعهدات الوزارة والشروط
وأوضحت وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندسة راندة المنشاوي، في بيان رسمي اليوم، أن هذا الإطلاق يأتي وفقاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي لزيادة توفير الوحدات السكنية بالنظام الإيجاري، وذلك لتسهيل إمكانية الحصول على المساكن للشباب.
توزيع الوحدات السكنية
وأكّدت أن هذا الطرح يتضمن 10 آلاف وحدة سكنية، حيث تتوفر حوالي 5000 وحدة جاهزة للتسليم في حين يتم تنفيذ 5000 وحدة أخرى ضمن خطة التنفيذ لمدة ثلاث سنوات بالنظام ذاته، بأحجام متنوعة في نحو 26 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية.
عملية التقديم
يمكن للمواطنين الراغبين في التقديم التسجيل عبر بوابة “مسكن” الإلكترونية، وفقاً للشروط المحددة في كراسة الشروط، حيث يتعين على المتقدمين إنشاء حساب على منصة “مصر الرقمية” للمشاركة في هذا الطرح.
مواقع الوحدات السكنية
تشمل الوحدات المطروحة 26 مدينة من بينها: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، والعبور الجديدة، ومدينة 6 أكتوبر الجديدة، وبقية المدن الأخرى مثل العلمين الجديدة ودمياط الجديدة والسادات وغيرها، جاهزة لتلبية احتياجات مختلف الأسر.
أنماط الإسكان
وتتضمن المشاريع المطروحة أنظمة إسكان متعددة تشمل الإسكان المميز، الإسكان المتوسط، إلى جانب وحدات شقق الشباب الإسكان الاجتماعي والإسكان الاقتصادي، بمساحات تبدأ من 57 م² وتصل حتى 161 م².
تخصيص الوحدات للأشخاص ذوي الهمم
ستخصص الوزارة نسبة 5% من الأعداد الإجمالية للوحدات المتاحة للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم الشروط، تقديراً لضرورة توفير الفرص وتعزيز العدالة والشفافية ضمن عملية التخصيص.
شروط التقديم العامة
تشمل شروط التقديم أن يكون عمر المتقدم ما بين 21 إلى 45 عاماً، بالإضافة إلى ضرورة توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد، وعدم تمتعه أو أي من أفراد أسرته بوحدة سكنية أو أرض مسبقاً، كما سيتم تحديد الحد الأقصى لدخل المتقدِّم.
التقديم الإلكتروني
لا يحق للأسرة المكونة من الزوج والزوجة والأبناء القصر التقديم لأكثر من وحدة ضمن الطرح، حيث سيبدأ التقديم عبر الموقع الإلكتروني “مسكن” ابتداءً من يوم الأحد حتى 19 أكتوبر 2026، ويتطلب الأمر إنشاء حساب على منصة “مصر الرقمية”.
آلية دفع التأمين
بمجرد التخصيص، سيتعين على العميل دفع تأمين إضافي يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر من القيمة المحددة في تاريخ الإيجار الأول، لضمان حقوق الأطراف، مع تحديث قيمة التأمين سنوياً وفقاً لزيادة قيمة الإيجار المقررة.
تفاصيل كراسة الشروط
ستتضمن كراسة الشروط بيان شامل يتضمن تفاصيل الوحدات والمشاريع والمدينة المرغوبة، بجانب القيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، وآلية التنسيق والإعداد لاستلام الوحدات، وذلك بالنسبة للوحدات المنفذة والمزمع تنفيذها.
الوحدات المخصصة لذوي الهمم
سيتاح أيضاً 15 ألف وحدة سكنية عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ضمن الإعلان الخاص بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 9″، حيث سيبدأ التقديم لذوي الهمم اعتباراً من غدٍ الأحد وحتى السادس والعشرين من سبتمبر 2026.
تفاصيل الوحدات السكنية المطروحة
تشمل الوحدات السكنية المطروحة بالمدن الجديدة والمحافظات وحدات تحت مبادرة “حياة كريمة”، حيث سيكون هناك مرونة في الأسعار والمساحات لتناسب مصادر الدخل المختلفة، مع إمكانية الدفع عبر منصة “مصر الرقمية”.
متطلبات التقديم الوقائي
يجب على المواطنين الراغبين في التقديم سداد مصروفات التسجيل التي تصل إلى 365 جنيهاً والتأمين القيم بمبلغ 10 آلاف جنيه، والذي سيكون قابلاً للاسترداد بعد انتهاء فترة الإيجار أو في حال رفض الطلب، وفق الشروط المعلنة.
التعاون مع المبادرة القومية
سينسق الصندوق مع المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” في توفير 3280 وحدة سول تم إنشاؤها بمساحات تتراوح بين 96 م² و100 م² في عدة محافظات لتلبية احتياجات المجتمع.
توجيهات مهمة للمتقدمين
من المهم ذكر أن التقدم لوحدات صندوق الإسكان الاجتماعي أو وحدات الإيجار المنتهي بالتملك لا يمكن أن يتم في الوقت ذاته، منعاً لازدواجية الطلبات وتجنب أي التباس في الإجراءات.