تترقب أعداد كبيرة من المواطنين موعد فتح باب حجز شقق الإيجار التمليكي لعام 2026، بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك لفئة محدودي الدخل.
موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
قامت وزارة الإسكان بتحديد مواعيد التسجيل على شقق الإيجار التمليكي لعام 2026 على مرحلتين لضمان توزيع الفرص بين الفئات المستحقة.
المرحلة الأولى سوف تبدأ يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى يوم الأحد 27 سبتمبر 2026، وهي مخصصة لمواطنين من ذوي الهمم فقط.
المرحلة الثانية ستبدأ يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026 وتستمر حتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتشمل جميع المواطنين المستحقين للتقديم، بما في ذلك ذوي الهمم الذين لم يتقدموا في المرحلة الأولى.
طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
يمكن للراغبين في التقديم على الوحدات السكنية القيام بذلك إلكترونياً عبر بوابة “مسكن”، وفقاً للشروط المحددة في كراسة الشروط.
من الضروري للمتقدمين مراجعة كراسة الشروط بشكل كامل قبل تسجيل الطلب، للتعرف على تفاصيل الوحدات ومساحاتها ومواقعها والقيم الإيجارية وأنظمة السداد وشروط الاستحقاق والحدود القصوى للدخل.
تفاصيل طرح 10 آلاف وحدة سكنية
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على حوالي 26 مدينة جديدة في جميع أنحاء الجمهورية.
تشمل الوحدات خمسة آلاف وحدة قد تم إنجازها بالفعل بمساحات تتراوح بين 57 و161 متراً مربعاً، بالإضافة إلى خمسة آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها في ثماني مدن جديدة بمساحات تتراوح بين 90 و126 متراً مربعاً.
هذه الوحدات تأتي ضمن مشروعي “الإسكان المميز” و”سكن مصر”، وقد تم تخصيص نسبة 5% منها للأشخاص ذوي الهمم المؤهلين للحجز والاستحقاق.
سيتم تنظيم توزيع الوحدات بناءً على شرائح الدخل الإجمالي ومكان السكن للمقدمين، وكراسة الشروط ستتضمن التفاصيل النهائية المتعلقة بأسعار الوحدات والقيم الإيجارية ونظم التخصيص والسداد.
قيمة إيجار شقق الإيجار التمليكي 2026
تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات بين 1500 و2000 جنيه، وفقاً لمساحة الوحدة وموقعها، كما تحدد كراسة الشروط الحد الأقصى للدخل المسموح به للتقديم.
يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعماً لقيمة الإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وذلك يعتمد على مستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية على مدار فترة الإيجار.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
طرحت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية للراغبين في الحصول على وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
يجب أن لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة وألا يزيد عن 35 سنة في تاريخ انتهاء الإعلان.
لا ينبغي أن يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادرها 16 ألف جنيه.
يتعين سداد مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهاً، وهي مصروفات غير قابلة للاسترداد، عبر وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية.
يجب أيضاً دفع مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوبة، من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات المعنية.
سيتم استرداد مبلغ التأمين بعد انتهاء فترة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقاً للشروط المحددة في كراسة الشروط.
مدن شقق الإيجار التمليكي 2026
توزع وحدات الإيجار المنتهي بالتملك على نحو 26 مدينة جديدة لتوفير وحدات سكنية للمواطنين في عدة مناطق ومحافظات، بما في ذلك القاهرة الجديدة و15 مايو وبدر وغيرها.
يجب أن يتم التقديم وفقاً لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حالة عدم توفر وحدات في محافظة الإقامة، يمكن التقدم في مدينة أخرى وفقاً للقواعد الواردة في كراسة الشروط.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي
يستعد المتقدمون للحجز لتجهيز المستندات اللازمة للتقديم، والتي تشمل صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
الراتب المفرد للعاملين أو شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة وشهادات ميلاد الأبناء سيكونان من الوثائق المطلوبة.
يجب أيضاً تقديم إيصال مرافق حديث وبرنت تأمينات اجتماعية إن وجد، بالإضافة إلى إقرار بعدم حصول المتقدم على دعم سكني سابق كما هو موضح في كراسة الشروط.